岗位职责:
1、熟悉项目图纸、清单及调查了解项目合伙人等项目背景信息。
2、组织项目合伙人团队与公司成本、财务、经营、综合、内业、项目主管等参与项目内部交底会议并签订项目协议。
3、负责对项目的施工过程进度(质量、安全)管理;结合成本中心数据更新项目进度情况,督促项目部每周回传现场照片、施工日志反馈现场施工情况,参与项目分部工程验收。
4、督促项目购买工程保险、缴纳民工保证金、履约保证金等
5.负责检查项目购销合同、劳务合同、租赁合同等的实施情况,出具项目巡查报告,对不符合要求的项目下发限期整改通知;
5。1购销合同收集主要材料进场台账,与供应商核实相关数据,对比现场实际完成工程量情况,现场材料使用情况,回传出入库单照片及材料进场照片。
5。2劳务合同:与劳务班组核实劳务单价、已完工作量,约定的劳务费支付节点和劳务费支付情况,核实民工花名册、考勤相关信息是否齐全、民工工资实际发放情况(民工工资表每月统计,每月收集)。
5。3租赁合同:收集现场机械使用台账及租赁费支付情况。
6、负责核实项目欠款情况,收集形象进度数据(已完成工程量计量),反馈给内业专员。与监理、业主收集对该项目部的评价情况反馈给项目主管。
7、负责检查项目地标资料完成情况,收集请款资料。
8、负责办理因项目需要开设/变更/注销银行账户或分公司并将资料移交财务部。
9、负责协调解决项目合伙人在项目实施过程中遇到的相关问题,同时向内业专员提供内部资料、完善内部手续。
10、负责审核内业专员提交的相关审批流程的真实性、完整性、准确性。
11、负责督促项目部按时提供相应金额的成本发票。